Franck MARTENON
CONSULTANT IMMOBILIER
DANS LE MASSIF DE LA CHARTREUSE
ET SUR LE BASSIN CHAMBÉRIEN
06.68.15.42.37
79.000 € - devenez propriétaire d’un bel appartement - à 30 mn de Grenoble - massif de la Chartreuse
En exclusivité, appartement avec balcon, vue dégagée imprenable - au coeur du village de Saint-Pierre de Chartreuse (38380)
Entièrement meublé et décoré (y compris machine à laver)
Posez vos valises et profitez pleinement des joies de la moyenne montagne, en toutes saisons
Environnement très calme, au coeur du village
Tous services à proximité immédiate
Lumineux - très bien exposé - Sud - face à Chamechaude et au Charmant Som
Bon rendement locatif
Local à vélos
Résidence très bien entretenue
Places de stationnement dans l’enceinte de la résidence
Situé au 1er étage (sur 4 avec ascenseur) - mais possibilité également d'y accéder directement sans prendre l’ascenseur !
Surface habitable : 20,5 m2 - 4 couchages
Il est composé de :
- Pièce de vie avec espace cuisine (12 m2) - ouverte sur le balcon
- Entrée avec couchage double et rangements (5,2 m2)
- Salle de bain (2 m2)
- Wc (1,3 m2), avec machine à laver et rangements
- Balcon carrelé, abrité (4,9 m2) - avec une vue remarquable
- Casier à skis privatif en sous-sol
- Local à vélos
L’appartement se situe à :
- 10 mn de St-Laurent du Pont
- 30 mn de Grenoble
- 45 mn de Chambéry
- 1h15 de l'Aéroport de Lyon St-Éxupéry
Lignes de bus à proximité immédiate pour Grenoble et Chambéry
Tous commerces, SPAR, location VTT électriques, restaurants etc...
Maison médicale à proximité immédiate (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, sage-femme etc…)
Maison du Parc Naturel Régional de Chartreuse
Sentiers de randonnées pédestres et VTT au départ de la station-village, Trail
Ski (piste, fond, randonnée...) - La Stass - Le Planolet - Col de Porte - St-Hugues
Centre balnéothérapie et bien-être
Piscine en été
Chauffage individuel électrique (avec mode hors gel au sol en commun)
Consommation énergétique : 291 kWh/m2/an (D)
Émission gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m2/an (B)
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Assainissement collectif TAE
Nombre de lots : 41 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)
Charges mensuelles : env. 49 € (comprenant entretien des communs, ascenseur, chauffage hors gel commun)
Taxe foncière : 572 €
Prix de vente : 79.000 € FAI
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Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com