Franck MARTENON

55.000 € - appartement T1 à la montagne - à 55mn de Grenoble

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Devenez propriétaire d'un appartement à la montagne, dans le massif de la Chartreuse

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En exclusivité, bienvenue dans la résidence « Chamechaude » - petite copropriété au coeur de la station-village de St-Pierre de Chartreuse (38380), à 880 m d’altitude - dans le Massif de la Chartreuse

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Situé au 2ème étage (sur 5), sans ascenseur

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Surface habitable : 22,41 m2

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Il est composé de 2 pièces :

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- Pièce de vie (11,1 m2)

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- Coin cuisine (2,4 m2)

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- Pièce de nuit (6,9 m2)

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- Salle d'eau avec wc (2 m2)

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- Petite cave (casier à skis) en sous-sol

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Parking publics à proximité immédiate

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- St-Laurent du Pont à 10 mn

- Grenoble à 40 mn

- Chambéry à 45 mn

- Aéroport de Lyon St-Éxupéry à 1h15

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Lignes de bus à proximité pour Grenoble et Chambéry

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Activités à St Pierre de Chartreuse :

- Sentiers de randonnées pédestres et VTT au départ de la station-village

- Ski (piste, fond, randonnée...) - Col de Porte - St-Hugues

- Centre balnéothérapie et bien-être

- Piscine en été

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- Tous commerces, SPAR, location VTT électriques, restaurants etc...

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- Maison médicale à proximité immédiate (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, sage-femme etc…)

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- Maison du Parc Naturel Régional de Chartreuse

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Chauffage central et eau chaude collectifs au fioul - avec répartiteurs

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Consommation énergétique : 556 kWh/m2/an (G) - 591 kWh/m2/an d’énergie finale

Émission gaz à effet de serre : 170 kg CO2/m2/an (G)

Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an

(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

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Pas d’amiante

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Assainissement collectif TAE

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Nombre de lots : 26 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)

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Charges mensuelles : env. 95 € (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs…)

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Taxe foncière : 479 €

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Prix de vente : 55.000 € FAI

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Prévoir rafraîchissement

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Vous souhaitez en savoir plus ?

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Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com

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www.franckmartenonimmobilier.com

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RSAC 488 597 436 Chambéry