06.68.15.42.37
198.000 € - Belle maison avec vue - à seulement 20mn de Chambéry
Très beau cadre de vie
Belle vue dominante sur le Granier et l’ensemble du Massif de la Chartreuse
Au calme, dans un hameau ensoleillé
La route est très peu passante (voie sans issue)
Très bonne exposition sud
Beau potentiel d’aménagement : partie ancienne + agrandissement
De nombreux travaux essentiels déjà effectués :
- Agrandissement et façade (2001)
- Toiture (2001)
- Assainissement individuel (2020) - conforme
En exclusivité, bienvenue au hameau des Bruns, sur la commune d’Entremont le Vieux (73670) - dans le Massif de la Chartreuse
Fibre optique en face de la maison
Chemins de randonnées à proximité immédiate
Arrêt de bus à 10 mn - ligne régulière quotidienne pour Chambéry
Env. 134,7 m2 plancher (env. 67 m2 habitable actuellement)
6 pièces - 3 chambres - l’ensemble est réparti comme suit :
—> RDC
- Cuisine
- Salon
- Salle d'eau
- Remise
—> 1er étage
- Palier
- 2 chambres
- 1 pièce de nuit
- Salle de bain avec wc
—> Combles
—> Extension - à aménager
- RDC : env. 34 m2
- 1er étage : env. 33,7 m2 - avec mezzanine supplémentaire
- Terrain
Superficie de la parcelle : 283 m2
PLUi : zone UH (urbaine)
Pas de système de chauffage opérationnel
DPE non applicable
Pas d’amiante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Le bien se situe sur la commune d’Entremont-le-Vieux (73670) :
- 5 mn du village d’Entremont-le-Vieux - École - Boulangerie, Librairie, Magasin de la coopérative laitière des Entremonts, Auberge, Musée de l'Ours...
- 10 mn de St-Pierre d’Entremont - Tous commerces, SPAR, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, kiné, La Poste, location de VTT électriques…
- 5 mn des pistes de ski de la Station du Granier
- 10 mn des pistes de ski du Désert d’Entremont
- 20 mn de Chambéry
- 45 mn de Grenoble
- 1h10 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h25 de Lyon
- 3h25 de Paris (TGV)
Taxe foncière : 307 €
Prix : 198.000 € FAI
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com