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Appartement T4 dans un secteur prisé du bassin chambérien Grande terrasse et très belle vue dégagée, panoramique à 180°, du Granier au lac du Bourget 

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En exclusivité, très bel appartement T4 sur les hauteurs de Jacob-Bellecombette (73000 Chambéry - Savoie), dans un secteur recherché, au calme, avec une vue dégagée magnifique, grande terrasse abritée, ombragée, avec cave et garage
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Situé dans un environnement très calme, arboré, entouré de verdure, l’appartement, en RDC surélevé, est très lumineux et fonctionnel (pas d'escaliers)
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75,6 m2 - 3 chambres - il est composé de :
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- Cuisine entièrement équipée - 9,7 m2 - ouverte sur séjour - avec accès sur une grande terrasse
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- Séjour spacieux et très lumineux (24,4 m2), avec accès sur la terrasse
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- 3 chambres (10,9 m2 - 10,5 m2 - 9,3 m2), dont une avec un grand dressing et bureau intégré, et une autre avec une penderie intégrée
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- Salle de bain avec grande douche à l’italienne - 4,3 m2
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- WC séparé (1,2 m2)
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- Hall et dégagement, avec penderie intégrée (5,4 m2)
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- Magnifique terrasse abritée (16 m2) et ombragée grâce à un grand store banne motorisé. Avec également deux grandes jardinières intégrées
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- Cave (2,3 m2) au niveau -1
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- Garage (avec mezzanine de rangement) - 14,5 m2 au sol
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- Exposition Ouest / Sud
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- Les champs autour sont en zone agricole protégée (AP)
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- Accès de plain-pied, sans escalier
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--> Belles prestations :
Store banne motorisé
Fibre optique
Interphone
VMC
Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque cuisson 3 feux, four traditionnel, four micro-onde
Station de filtration anti-tartre et anti-calcaire
De très nombreux rangements
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Proche de toutes les commodités : 5 mn du centre-ville, bus à proximité immédiate, écoles, commerces, hôpital, université Savoie-Mont-Blanc, campus Jacob-Bellecombette, à 8 mn de la gare de Chambéry
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Date de construction : 1997
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Résidence de 12 logements sur 4 étages
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Chauffage individuel - chaudière à condensation individuelle (changée en 2018) - gaz de ville
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Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an (C)
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Émission gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m2/an (D)
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Charges de copropriété : 128 € par mois
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Taxe foncière : 1154 €
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Prix : 325.000 € FAI
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Vous souhaitez en savoir plus ?
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Contactez-moi au 06 68 15 42 37
ou par mail franck.martenon@gmail.com
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