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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE MONTAGNE avec jardin, terrasse, atelier et garage - Entremont-le-Vieux (73670) - Massif de la Chartreuse
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En EXCLUSIVITÉ, cette belle maison dispose de 101 m2 habitable, sur 3 niveaux - avec un bel extérieur composé d’un grand jardin autour de la maison et d’une grande terrasse - cave - atelier/cuisine d’été - grand garage

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Détail du bien : 

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Au coeur du Parc Naturel Régional de Chartreuse
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5 pièces - 3 chambres - les espaces sont répartis comme suit :
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—> Niveau Rez-de-Jardin (52 m2 habitable)
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- Séjour lumineux avec cheminée (14 m2) et accès sur le balcon (6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Hall - dégagement : 12 m2 - avec loggia à l’entrée
- Salon (11,5 m2) avec vue sur le jardin et la nature environnante
- Salle de bain avec baignoire (5,5 m2)
- Wc séparé (1,5 m2)
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—> Niveau 1er étage (49 m2 habitable)
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- 1ère chambre spacieuse, lumineuse, avec placards intégrés (12 m2 )
- 2ème chambre, spacieuse, avec espace bureau - belle vue sur la nature environnante (12 m2)
- 3ème chambre - parquet bois (9,2 m2)
- Salle de bain avec douche et wc (4 m2)
- Remise (2,5 m2)
- Grand dégagement (10 m2)
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—> Niveau 0 - Rez-de-Chaussée
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- Buanderie - cuisine d’été, carrelée (env. 13 m2)
- Atelier / chaufferie (env. 10 m2)
- Cave voutée, enterrée (env. 5 m2)
- Garage (env. 24 m2)
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—> Bel extérieur
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- Jardin autour de la maison (env. 60 m2)
- Très grande terrasse - au dessus du garage - env. 45 m2
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De très nombreux rangements
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Parking public devant la maison
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Arrêt de bus pour Chambéry à 50m
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Localisation privilégiée, au centre du village, boulangerie/pâtisserie, librairie, coopérative laitière, auberge-restaurant, camping, musée de l'ours - Transports en commun
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Chauffage au fioul - complément bois avec cheminée
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Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an (E)
Émission gaz à effet de serre : 65 kg CO2/m2/an (E)
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1830 € et 2550 €
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Assainissement collectif TAE
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Surface cadastrale de l’ensemble : 258 m2
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TF : 693 €
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Prix de vente de l’ensemble : 260.000 € FAI
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Le bien se situe sur la commune d’Entremont-le-Vieux (73670) :
- 10 mn des pistes de ski du Désert d’Entremont et de la station du Granier
- 30 mn de Chambéry
- 50 mn de Grenoble
- 1h40 de Lyon
- 1h40 de Genève
- 3h30 de Paris (TGV)
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Vous souhaitez en savoir plus ?
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Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
 
RSAC 488 597 436 Chambéry
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