Franck MARTENON

 

Détail du bien : 

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En exclusivité, bel appartement traversant, lumineux, climatisé, dans un secteur recherché de la Motte-Servolex

 

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La surface habitable est de 77 m2 - 4 pièces - 3 chambres - répartis de la manière suivante :

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- Pièce de vie lumineuse (16,4 m2), climatisée - accès sur le balcon

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- Cuisine entièrement aménagée et équipée (9 m2)

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- Cellier attenant (1,7 m2)

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- 3 chambres (11,5 m2 - 9,5 m2 - 9,2 m2), avec rangements

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- Hall et dégagement (14,9 m2), avec plusieurs placards de rangement intégrés

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- Salle de bain avec douche, lumineuse (3,5 m2)

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- WC séparé (1,3 m2)

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- Balcon abrité, ensoleillé, bien exposé, avec magnifique plancher bois (8,8 m2)

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--> Belles prestations :

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Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement lumineux est doté de :

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- Climatisation dans la pièce de vie

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- Volets roulants motorisés

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- Menuiseries extérieures récentes

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- Cuisine entièrement aménagée et équipée : lave-vaisselle, four traditionnel, plaque cuisson à induction, hotte

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- Fibre optique

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- VMC

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- De très nombreux rangements

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- Cave

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- Local à vélos commun

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- Parking

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- Espaces verts - aire de jeux

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Commodités à proximité immédiate : centre-ville de la Motte-Servolex, commerces, écoles, bus

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Chauffage collectif au gaz

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Consommation énergétique : 157 kWh/m2/an (D)

Émission gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m2/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Charges de copropriété : 174 € par mois (y compris chauffage, eau chaude)

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Nombre de lots : 409

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Taxe foncière : 827 €

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Prix : 250.000 € FAI

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Vous souhaitez en savoir plus ?

 

Contactez-moi au 06.68.15.42.37

ou par mail franck.martenon@gmail.com