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Vous rêvez de vivre à la montagne, dans un nid douillet à seulement 30 mn de Chambéry, dans le Massif de la Chartreuse ?

 

Détail du bien : 

En EXCLUSIVITÉ, vous serez sous le charme de ce magnifique intérieur cosy

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - 3 pièces - 2 chambres avec espace bureau - env. 70 m2 habitable - sur 3 niveaux

Située au coeur de St-Pierre d’Entremont (38380), la maison est composée de :

—> RDC (env. 27 m2)

- Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte (23 m2)

- Cellier-Buanderie (3,5 m2)

—> 1er étage (env. 27 m2)

- Chambre spacieuse, avec un bel espace bureau très lumineux (21 m2)

- Salle de bain avec baignoire et wc (5,5 m2) - très belle faïence

—> 2ème étage (env. 18 m2 « carrez » - 26 m2 plancher)

- Chambre 2, avec une superbe charpente apparente

Rénovation complète il y a quelques années, de qualité, par un artisan renommé de la vallée - coup de coeur assuré !

- sublime charpente apparente

- toiture (tuile terre cuite)

- menuiseries extérieures

- aménagement intérieur (doublage en fermacell)

- parquet bois massif

- très bel escalier en frêne massif

- VMC

Plusieurs parking publics à proximité

Localisation privilégiée, au centre du village, à deux pas des commerces, SPAR, restaurants, école, pharmacie, médecin, kiné, poste, location de VTT électriques…

Transports en commun (2 lignes de bus quotidiennes pour Chambéry)

Le bien se situe à :

- 15 mn de St-Laurent-du-Pont / Entre-deux-Guiers / Les Échelles

- 30 mn de Chambéry

- 50 mn de Grenoble

- 1h35 de Lyon

- 5 mn du cirque de St-Même

- 10 mn des stations de ski du Planolet / St-Pierre de Chartreuse

Chauffage : énergie renouvelable et locale - réseau de chaleur urbain, au sein de la commune

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : env. 717 € par an

Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an (E)

Émission gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an (A)

Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2020

Assainissement collectif TAE

Pas de terrain - Mitoyenneté non gênante

Taxe Foncière 518 €

Prix de vente : nous consulter

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com

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