SOUS COMPROMIS
TRÈS JOLIE MAISON DE VILLAGE DE MONTAGNE
St-Pierre d'Entremont (73670 - 38380) - Massif de la Chartreuse

En EXCLUSIVITÉ, cette belle maison, située dans un hameau prisé, un environnement calme et un cadre magnifique, bénéficie d’un jardin, d’une cour et d’un superbe grenier savoyard

Détails du bien : 

Elle dispose d’env. 127 m2 habitable, répartis comme suit :

—> RDC :- Cuisine (env. 17,5 m2) avec porte-fenêtre ouverte sur l’extérieur- Séjour, lumineux et spacieux (env. 21 m2)- Salle de bain avec douche (env. 4,5 m2)- WC séparé- Dégagement (env. 10 m2) avec de nombreux rangements- Cellier (env. 2 m2)- Cave (env. 6,5 m2)

—> À l'étage :- 3 grandes chambres (env. 21 m2 - 18 m2 - 17,5 m2), avec penderies intégrées- WC- Hall-palier volumineux (env. 9m2), avec accès supplémentaire au jardin et au grenier, à l’arrière de la maison

—> Combles partiellement aménagés (env. 80 m2 plancher) - TRÈS BEAU POTENTIEL

—> Extérieur - env. 235 m2- Cour (env. 65 m2)- Magnifique grenier savoyard sur 2 niveaux, avec cave voutée- Jardin (env. 170 m2)Très beau cadre : fontaine sur la place devant la maison, avec vue sur les montagnes environnantesTravaux effectués récemment :- Couverture en tuile terre cuite (2016) - magnifique !- Charpente en lamellé-collé (2016) - superbe !- Volets neufs- Menuiseries extérieures très récentes pour la plupart.

Chauffage : chaudière fioul + complément fourneau à bois

Consommation énergétique : 271 kWh/m2/an (E)Émission gaz à effet de serre : 85 kg CO2/m2/an (F)Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 € par an

Assainissement collectif TAE

De nombreux rangements

Prix : nous consulter

Le bien se situe à :

- 2 mn du Cirque de St-Même- 10 mn des stations de ski du Planolet / liaison St-Pierre de Chartreuse- 30 mn de Chambéry- 50 mn de Grenoble- 1h35 de Lyon- 1h10 de la gare tgv de Lyon St-Exupéry- 3h40 de Paris en TGV

 

Vous souhaitez en savoir plus ?Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.comRSAC 488 597 436 Chambéry